PARIS 7ÈME – APPARTEMENT A VENDRE – 1 475 000 € – 84 m² – 4 pièce(s)

Retrouvez cette annonce sur le site Résidences Immobilier. https://www.residences-immobilier.com/fr/75/annonce-vente-appartement-paris-7eme-2522123.html Référence : W-02MYFH Breteuil – Appartement 2 chambres, étage élevé Paris VII – Breteuil Fort potentiel pour ce bien à rénover. Au 3ème étage d’un magnifique immeuble pierre de taille, Engel…

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https://www.residences-immobilier.com/fr/75/annonce-vente-appartement-paris-7eme-2522123.html

Référence : W-02MYFH

Breteuil – Appartement 2 chambres, étage élevé

Paris VII – Breteuil Fort potentiel pour ce bien à rénover. Au 3ème étage d’un magnifique immeuble pierre de taille, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 84m². Seul sur le palier, au calme sur cour, ce bien très lumineux se compose ainsi :une entrée, un double séjour baigné de soleil avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. Cave. Le charme de l’ancien a été préservé avec 3,27m de hauteur sous plafond, cheminées, parquet, moulures et de grandes fenêtres. Calme, lumière et soleil dans toutes les pièces. Emplacement recherché à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Très beau potentiel après rénovation. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : F, copropriété de 20 lots, charges annuelles moyennes : 4 239 €, aucune procédure en cours. L’avenue de Breteuil est classée au titre des monuments et des sites pour le caractère exceptionnel de son paysage. Elle s’étire du Dôme des Invalides à la bordure nord du XVème arrondissement (Métro Sèvres-Lecourbe). Sa majestueuse perspective sur le Dôme des Invalides, ses larges pelouses et sa bordure de platanes en font un lieu de promenade et de pique-nique élégant et prisé. A 5 minutes à pied du Marché de Saxe et non loin des commerces de la rue de Sèvres et du Bon Marché, l’avenue de Breteuil bénéficie d’une localisation privilégiée, près des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, l’Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel (campus Suffren). Metro Saint-François-Xavier ou Varenne : ligne 13

Place Breteuil – Apartment with 2/3 bedrooms

Paris VII – Place Breteuil – Engel & Völkers presents this crossing apartment of 84m² on the 3rd floor of a magnificent parisian building. With only one apartment per floor, this very luminous property is composed of an entrance, a double living room bathed in sunlight with views of the sky and a terrace with trees and without any vis-à-vis, an independent kitchen, two bedrooms, a shower room, separate toilet, a laundry room and a cellar. All the old original elements are preserved, the 3,27m ceiling height, the fireplaces, the parquet floor, the plaster mouldings and the large windows. Calm, bright and sunlight in all the rooms. Sought-after location close to shops, schools and transportation. Very good potential after renovation. Transaction fees to be paid by the seller DPE : F, joint ownership of 20 lots, average annual charges : 4 239 €, no pending proceeding. The Avenue de Breteuil is listed for its exceptional landscape. It stretches from the Dôme des Invalides to the Northern Border of the 15th district (Sèvres-Lecourbe metro station). Its majestic perspective on the Dôme and wide plane treelined lawns make it a popular walking and picnic spot. Located a 5 min walk from Marché de Saxe, in the vicinity of the shops of rue de Sèvres and Bon Marché, the avenue de Breteuil is a premium location for top schools Lycée Victor Duruy, bilingual School Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel (Suffren campus) nearby. Closest Metro stations are Saint-François-Xavier : lines 13.

Cette annonce vous est proposée par l’agence ENGEL&VOLKERS

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